浦东住宅地王纪录昨天被黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块刷新。记者昨天从市土地交易中心获悉，受到世博和滨江双重因素的影响，该地块拍出了48.28亿元的价格，楼板价达到每平方米3.54万元。
昨天下午从1点起，陆续开始拍卖6幅经营性用地，不过重中之重是下午3点30分开拍的黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块。
据了解，该地块东至浦东南路，南至宁阳小区，西至浦明路、建筑交易市场，北至张家浜绿带，其受人关注主要有两大原因。首先是绝佳的地理位置，地块坐落于浦东小陆家嘴板块和世博板块的接壤处、西邻黄浦江。其次，该地块用途为 高层住宅用地 ，这是近年来陆家嘴在土地市场推出的罕有的纯住宅用地。因此这块地未拍便已成为 内定 的浦东宅地新地王，起始价格高达353746万元，起始楼板价为2.6万/平米。
昨天下午3点30分，该地块以网络最高报价38.0907亿元起拍，卓光控股、新鸿基、中建、中粮等四家房企参与了现场竞价。最终港资企业九龙仓置业有限公司下属的卓光控股以48.28亿元拿下，折合楼板价每平方米35490元，溢价率41.3%。
