央行上海总部昨日公布的最新数据，证实了11月沪上楼市小幅回暖的迹象。
根据央行上海总部的数据，11月上海新增人民币住房贷款30.8亿元，虽然同比(较去年同期少增)76.6亿元，但环比(较上月)多增25.1亿元。
这已是沪上楼市连续第二个月回暖。10月，上海新增人民币住房贷款5.7亿元，扭转了8、9两个月连续负增长的局面，环比多增10.5亿元。
当时各方普遍认为，是9月和10月初的楼市回暖，带动了10月住房贷款回升。而当时央行上海总部的评价是“个人住房贷款总体维持低位运行”。
在本月的新闻稿中，央行上海总部则没有明确说明本月住房贷款增加的原因，也未作出任何评价。
但有市场人士认为，本月房贷继续增加应该还是和楼市回暖有关。显见的是，国家统计局本月10日公布的数据显示，11月上海房屋销售价格指数环比也是小幅上涨了0.1%。
可查的资料显示，目前的沪上新增房贷水平接近于6月时的水平。当时由于“国十条”在4月推出，沪上房贷从4月的83亿元逐月稳步下降。
细观数据，11月新建房贷款和二手房贷款分别增加17.2亿元和13.6亿元。
除了备受关注的房贷数据，央行上海总部昨日公布的数据还显示，随着股市在11月重挫，上个月出现的“储蓄搬家”现象已明显好转。
根据数据，11月上海人民币储蓄存款增加10.7亿元，同比多增177.5亿元，其中定期储蓄存款增加16.6亿元，同比多增150.2亿元；活期储蓄存款减少5.9亿元，同比少减27.3亿元。
不过，分各类机构来看，中资金融机构人民币存款增加218.2亿元，同比少增181.7亿元。其中，中资四大银行(工、农、中、建)连续两个月存款呈负增长，当月存款减少53.5亿元，环比少减407.2亿元，同比多减147.3亿元。
