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限购令或将出现“东紧西松”的局面

来源:南方网 编辑:小曹 2011年03月04日 08:38:02 打印

导读: 据业内专家表示,在本轮调控政策落地中,除了一线城市的调控实施尺度会相对严格外,还将呈现东部偏紧、中西部偏宽的情况。

  在已出台新“国八条”调控细则的城市中,无一例外地采取了对户籍及非户籍家庭“一刀切”的控制政策,均要求在限购区域内针对本地户籍家庭禁购第三套,非本地户籍禁购第二套,且均只能新购房一套。

  而在针对外地户籍购房需要提供的社保或纳税的年限要求,以及限购区域的范围上,各地均有不同,但以北京、上海、广州等一线城市出台的限购细则最为严格。

  值得注意的是,在为数不多出台本轮限购细则的中西部城市中,成都和贵阳版“限购令”均较为温和,其中成都版“限购令”限购区域为本市主城区,没有涉及到郊区郊县,而在针对非本地户籍限购门槛上,也没有规定本市纳税证明或社会保险缴纳证明最低年限限制。而在贵阳版的“限购令”中,更是仅限定“市中心城区人口密集、房价过高、一环内的住房”,比成都只限主城区范围更窄。

  据业内专家表示,在本轮调控政策落地中,除了一线城市的调控实施尺度会相对严格外,还将呈现东部偏紧、中西部偏宽的情况。目前多个中西部省会城市均未有落地细则出台,专家预计,考虑到东西部经济区域差异,较为温和的成都版本或将成为其他中西部城市效仿对象。

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