经过多日的宣传预热之后，搜房网昨天拉开“网上卖房”的序幕，首日4套房源被放到网上“0元起拍，限价封顶”，其中2套为上海房源，与之前外界所预言的一样，这2套房源一开拍即遭到“疯抢”，短短3分钟后价位封顶，和市场上的购房“温吞水”状态形成鲜明对比。
买房像买白菜，网友怀疑“房托”参与
昨天早上10点首拍的上海禹州蓝爵一套商住房源，共有349位网友参与竞拍，0元起价，短短3分钟价格已窜至封顶价70万元。记者看到，第一位网友出价2万元，随后平均以2万元一次的加价上扬，几乎每刷新一次屏幕，价格就涨了10多万元，数字飙升之快，让人感觉非常不真实，不像买房更像在哄抢白菜。记者了解到，这套房源在拍卖过程中，共有30位网友参与竞拍，共出价51次，在起拍3分34秒被邹姓网友以70万元拍至封顶价，随后多名网友跟价。根据活动规则，当竞拍过程中,有2个以上搜房网友出价达到房源的封顶价后，将通过摇号系统决定赢家。
相同的情况同样出现在下午2时开拍的虹桥一号房源，共有416人报名参加，开拍后经过64次报价，仅用时3分18秒即从0元一路飚至封顶价151.22万元，20人进入摇号阶段，叫人看得“心动过速”。
对于如此迅速的卖房过程，不少网友提出了质疑，有网友拿虹桥一号拍卖情况做了个统计，3分钟内一位姚姓网友出价8次，钱姓网友出价7次，“有点不正常”。网友Tuhaip在论坛中发表观点称“都是噱头，吸引眼球而已。开发商自己会出到限价的，大家别做梦了”，而网友“12月的风”则质疑称，“限价房封顶会不会有开发商的托?到时候托把价格抬到很高，最后以限价房价格摇号，那跟平时买还有区别吗?”
看房者称房源属“边角料”，不值得买
记者从搜房网了解到，此次网上拍卖的上海两套房源价格均有不小的优惠幅度。虹桥一号房源市场价178.72万元，现在拍卖封顶价为151.22万元，跳水幅度达到27.5万元;而禹州蓝爵房源市场价为87.75万元，此次竞拍封顶价只有70万元，降价达到17.75万元。记者从两个售楼处咨询获悉，这个市场价并没有什么“水分”，昨天一位正在禹州蓝爵房源现场的看房者知道消息后，在售楼现场就通过网络加入了竞拍。
不过，也有意欲购房者指出，网上拍卖的两处房源并不理想。白领陈小姐4月曾经跟随看房团实地探过这两处房源，此次看到“网上卖房”的消息后没有“动心”，她解释说：“虹桥一号在闵行北翟路华漕区域，而且这套房源在1楼;禹州蓝爵虽然在中内环间，但属于商住楼，物业每平方米收费6.8元，并不是普通购房者需要的房子，两套房源都是‘边角料’，不值得出手。”
据记者调查，此次“网上卖房”，部分买家甚至没有到现场看过房子就贸然参与竞拍。有专家表示，在不了解房源信息的情况下，这种冲动做法欠妥。另有业内人士向记者表示，将极少量的房源用优惠价做饵在网上进行拍卖，有相当的炒作嫌疑，房地产商通过电子商务平台进行营销是否能走得更远，最终要看今后是否有大批量房源上网销售。
