房价退回几年前，对购房者来说可谓“我有一个梦”。如今调控期中，有些开发商开始瞄准这种心态“促销”。
日前房地产时报记者接到一则促销短信：“楼市抄底正当时。5488元/平方米，让浦东房价退回到5年前。海景电梯洋房，贷款不受限制。”打通销售电话后，销售人员告知，该盘名叫“悦海国际”，位于临港新城滨海镇，6层电梯房，距离2012年通车的轨道交通11号线站点3公里，两房130平方米，三房160平方米，5488元/平方米起。“但我们是商业性质，45年产权。就是说土地是商业的，但房子是住宅外形。”每平方米5000多元，是不是上海最低价新盘?研究机构对此看法出现分歧，支持者认为，这个应该算是目前最低价新盘。反对者表示，在金山、奉贤的一些小镇上，还有价格与这个新盘相当或者更便宜点的房子，不能算是最低的。
尽管是否最低看法不一，但对这个房价回到5年前的说法，看法却很一致，即根本没有。中国房地产信息集团分析师薛建雄表示，上周临港新城板块，有个纯住宅项目，也不到7500元，更何况这种商业土地建造的房子!便宜是自然的，但肯定没便宜那么多。再说，临港新城的配套、商业等尚未成熟，价格低也有一定的道理。
