近日，仲量联行发布第三季度上海房地产市场回顾报告，在浦西，办公楼租金环比上涨6.6%，为2008年初以来的最大涨幅，这意味着金融危机的阴霾已经一扫而光。而随着境外投资者对中国经济增长前景的信心增强，以及国内保险公司购买商业地产物业细则的颁布，大宗物业投资市场的购买预期增强。
办公楼租金浦西涨幅超浦东
2010年第三季度，全市甲级办公楼的平均租金增长5.1%,至7.0元/平方米/天。来自跨国公司扩张及升级办公空间的强劲需求推动浦西办公楼租金环比增长6.6%，为2008年初以来的最大涨幅，平均租金达到7.0元/平方米/天。在浦东，租金环比增速小幅放缓至3.2%，平均租金为6.9元/平方米/天。
商铺租金环比增1.9%
国际品牌入市劲头不减。来自国际一线品牌和国际快速时尚消费品牌的需求本季度持续强劲。众多国际一线品牌于本季度在浦东的国金中心商场开业;另有高端奢侈品牌也纷纷在浦西的优质商铺物业中开业。
本季度，上海市场没有新增优质商铺新供应，空置率与上季度持平，为0.8%。仲量联行上海董事总经理顾东尼表示，受持续强劲的市场需求推动，上海第三季度优质商铺首层租金为人民币49.9/平方米/天，环比上升1.9%。
