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　　上海一、二手房展于昨天闭幕，记者在现场看到观展人数比前一天略有增加。各中介公司均力推小户型低总价房源以应对新政。相对而言，尽管也有所谓低于市场价的“笋盘”，但一般低于市场价的幅度都在10%以内，大幅降价的以大户型楼盘居多。

　　各大中介公司的展区，几乎都在显著位置放着降价房源的展板，降价幅度通常都在5万-20万之间。部分房源的降价幅度确实令人吃惊，如虹漕公寓一套160平方米的房子标价275万，降价60万，金桂苑一套154平方米房子标价300万，降价50万，甚至有套“平成阁”的房子178.8平方米，标价320万，中介称房东已经降低挂牌价89万元之多。以上三个房源降价幅度都在15%-20%左右。

　　降价的原因五花八门，不过也有一些共同点：从记者看到的大幅降价的案例来看，基本都以大户型房源居多，普遍都超过150平方米。买这类房源几乎不可避免要缴纳房产税。“客观地说，这些大幅降价的都是个别案例。”我爱我家企划经理朱春辉告诉记者，从实际门店的情况来看，近期出现挂牌下调的房源比例很低，大概只有15%左右。降价的幅度也以3万-5万居多，一般都不超过总价的5%。极个别小户型房东甚至还有提价的情况。