昨天下午，松江新城板块广富林地块、影佳路一号地块、祥和路2号地块、罗泾镇罗宁路东侧地块(B1-2、B1-3)等地块现场竞拍。最终上海合生房地产开发有限公司以12.46亿元拿下广富林2-5号地块，折合楼板价16488元/平方米，溢价率131%。而广富林2-8号地块因故延期。
另外几个地块出让也比较平淡，影佳路一号地块最终被上海同润投资集团有限公司以底价1.58亿元拿下。祥和路2号地块最终被晋程控股以9.92亿元拿下，折合楼板价12165元/平方米，溢价率35%。
松江区广富林2-5号地块容积率仅为0.8，适合做为别墅项目。该地块东至规划道路，西至广富林2-6号地块，南至银泽路，北至广富林2-4号。据中房信土地事业部分析，该地块位于上海西南部，与松江大学城仅有一街之隔，北面有国家森林公园、佘山国家旅游度假区、天文博物馆等旅游资源，具有良好人文旅游度假景观资源。但周边除大学城配套，配套设施不足。松江新城版块内2009年有5幅住宅用地供应，总建筑面积约62万平方米，10万平方米以上有3幅。目前，地块周边的绿地蔷薇七里销售均价超过20000元/平方米，别墅项目销售均价超过19000元/平方米。
8月上海土地市场供应量和成交量相对7月，都有大幅度的提升。据搜房网数据监控中心统计，截至8月31日，8月上海共成交经营性用地24幅，成交面积达120.4万平方米。其中挂牌出让方式成交21幅，成交面积96.2万平方米，招邀标方式出让成交3幅，成交面积24.2万平方米。
搜房网分析师表示，推地量大幅上涨，主要与上海市全年的供地计划的公布有关。8月11日，市规土部门通报了上海市2010年住宅用地供应有关情况，并称3季度上海将有近500万平方米的住宅用地出让，推地计划的明确，无疑为土地市场的放量传递了更为明显的信号。从目前的趋势来看，第三季度上海地根松动会趋于明显。
此外，整个8月份低价区域理性，成交的24幅地块中，有7幅地块底价成交，8月25日，崇明康健生态园地块以流拍告终，成为上海今年首幅流拍的经营性用地。
