新政出台使得开发商逐步调整了开盘方针，纷纷推出90平方米以下小户型来吸引购房者。截止6月18日，搜房网统计周末(6.19-6.20)共5个楼盘开盘：万科琥珀臻园、万科花园小城、万科城花新园、绿地领海、龙湖蓝湖郡(龙湖郦城国际公馆)，总计745套房源。与前两周周末2个楼盘330套房源的开盘数量相比，本周末开盘数量达本月周末开盘高峰。
周末开盘万科占3席
本周末开盘的5个楼盘中，除了绿地领海和龙湖蓝湖郡(龙湖郦城国际公馆)之外，其余3个均属万科名下。位于宝山美兰湖板块的万科琥珀臻园推出大面积精装房源，主要针对沪上高端置业需求的成功人士。另外两盘则隶属闵行区域，主要以精装小户型为主，适合首次置业或是改善型需求的年轻白领。
值得一提的是，万科在上海目前为止共有8个项目，其中住宅项目5个，本周末万科3大住宅项目齐上市，共推出430套房源。另外，万科首次加入搜房百团大战。万科花园小城给予搜房卡会员独家优惠，除享受售楼处原有优惠之外，再可减免1万元房款。
针对这轮房地产调控，万科总裁郁亮表示：“万科绝不会硬扛着不调整”。搜房网分析师指出，万科此次3盘集中上市以及所采取的优惠措施也是根据上海市场情况做出的策略调整。
小户型低开为主打
据搜房网2010年年中购房者调查报告显示，120平方米以下，总价在150万元以下的房源最受网友青睐，其中选择60-90平方米的网友占42.61％，选择90-120平方米的网友占35.51％，可以承受总价在100万元以下的网友占42.74％。
据搜房网统计的端午节开盘情况显示，端午开盘的3个楼盘，均以低总价小户型为主打。同样，本周末推出的4个楼盘中，万科花园小城，万科城花新园和绿地领海3大楼盘主推小户型。其中，绿地领海是挑高SOHO公寓，均价仅9500元/平方米，最低总价48万元起。
