高力国际最新发布的二季度房地产市场报告显示，今年上半年，本市商铺市场成交明显回升，新增供应入市后即被快速消化，核心商圈和新兴商圈的空置率明显下降。受世博会召开的利好影响，更多国内外品牌欲进驻核心商圈，租金相应出现上涨，涨幅在5%左右。
优质零售商业项目纷纷亮相。今年5月世博会正式召开，包括新增及升级的一批优质零售物业项目纷纷加紧入市。在核心商圈中，淮海中路的力宝广场和香港广场在升级为高端购物中心后重新开业;豫园商圈的豫城时尚改造完成，新项目香港名都也竣工面市，为区域新增商业面积35700平方米。浦东也涌现出新的高端购物场所，新鸿基地产开发的近10万平方米的国金中心购物广场，使陆家嘴核心区域辐射范围大幅增加，定位明显提升。与此同时，今年上半年，传统商圈新商业设施的出现，也促使区域商圈升级。如卢湾打浦桥区域的日月光中心，位于轨道交通9号线站点上盖，商业零售面积达148000平方米。同期，传统区域曹家渡商圈也迎来悦达889广场与我格广场的正式开业，共计带来约86000平方米商业面积。
国际品牌对上海市场充满信心。在世邦魏理仕发布的 “2010年零售业全球化进程”研究报告中，上海首次入选十大零售城市。世邦魏理仕研究部负责人表示，世博会的召开，无疑推动了国际品牌进驻或扩张的热情，上海的人口规模和不断增长的富裕程度是不容忽视的，越来越多的零售商承诺在中国尤其是上海开设大型示范店。在淮海中路商圈，一线奢侈品牌纷纷入驻，仅LV和Zegna即分别租下力宝广场约2500平方米店面;香港广场也吸引众多品牌，如Coach、Tiffany、Cartier等纷纷开出店铺;Chanel在上海的第二家店铺目前已经确定落户外滩源区域的半岛酒店，而Hermes今年也将在上海开出第三家店，选址于浦东陆家嘴的国金中心;玛莎百货新门店将设立在新改造的豫城时尚中.
