上海已基本构建了分层次、多渠道、成系统的住房保障体系。记者昨天从市房管局获悉，2011年本市将坚持把“推进住房保障、服务安居百姓”作为住房发展的出发点和落脚点，着力推进“四位一体”的住房保障措施。
据了解，上海住房保障工作自上世纪80年代起步，从解决最底层住房困难家庭入手，逐步深化发展。目前，本市 “四位一体”的住房保障体系已经基本形成，住房保障工作取得了明显成效，但经济适用住房和公共租赁住房工作还刚启动，制度衔接和政策配套等方面还有待进一步完善，保障覆盖面还需要进一步扩大，必须结合上海实际，从长远考虑，完善体制机制，扩大政策覆盖面。
谈到今年的工作基本目标，市房管局透露，廉租住房工作方面，继续放宽廉租住房准入标准，扩大政策受益面，实现“应保尽保”；研究按照廉租对象的收入情况实施差别化的租金补贴方式；探索廉租实物配租与租赁型经济适用住房的衔接机制，通过制度创新进一步增强实物配租房源的适配适用性，努力提高实物配租比例。力争全年开工建设经济适用住房500万平方米、约8万套，供应500万平方米、约8万套。
公共租赁住房工作方面，通过新建、改建、配建、转化、收储等多种渠道筹措公共租赁住房 (含单位租赁房)200万平方米、约4万套(间)，供应50万平方米、约1万套(间)；选择有条件的区开展公共租赁住房供应试点工作，并总结经验、完善机制，为在全市面上推开创造条件；推动公共租赁住房专业运营机构的组建，积极探索拓宽公共租赁住房的投融资渠道。
动迁安置住房工作方面，按照“政府引导、企业参与、市场运作、服务动迁”和“市区分工协作，以区为主”的要求，进一步优化建设机制，加快推进大型居住社区建设，力争全年新开工建设动迁安置房800万平方米、约10万套，供应600万平方米、约7.5万套；继续完善和细化相关的配套政策，提升市政、交通和公建配套水平；同时充分发挥中心城区各区的积极性，进一步挖掘潜力，建设就近回搬动迁安置住房，满足动迁居民多元化安置选择。
