一方等降价，另一方却毫无降价意向，买卖双方陷入了一场“拉锯战”，由此带来的后果便是二手房成交量急剧下降。
一些业主表示，上海已出台很多调控手段，连“禁止补税”这样的细节政策也出了，后续应该不会再有大政策出台，房价利空已经见底。不少业主虽然一改过去“一口要价”的强势态度，但给出的议价空间最多也就2%，再多就坚决不卖了。在这种心态下，就连成交量很平稳的莘庄板块从8月开始也出现下滑迹象。而购房者的心态则刚好相反，总认为房价要跌。尤其是此轮调控已经一年有余，未看到房价真正下跌，不少购房者都有“山雨欲来”的大跌预期，深怕买在最高点，业主不给出大幅折扣，就会很犹豫。
