尽管2010年的楼市遭到严厉调控，但上海豪宅市场依然保持热销之势，平均每天有近亿资金进入，豪宅的价格也被持续推高。中国房产信息集团公布的最新数据显示，2010年，上海单价超过5万元的新盘数量比2009年翻一番。
据统计，2010年，上海有60个均价超过5万元以上的楼盘共成交了2342套房源共计53。78万平方米，总成交金额360。45亿元;2009年则只有33个均价5万元以上的楼盘成交了1639套43。12万平方米，总成交金额297。11亿元。在总销售额大幅上升的情况下，单个楼盘的平均销售额却从2009年的9亿元下降到2010年的6亿元。这主要是受到调控影响和供应加大竞争加剧所至。
中房信有关分析人士指出，2010年的豪宅市场不如2009年火爆，但仍保持着较快的增长速度。随着更多楼盘档次提升进入豪宅市场，一些地段和土地资源更加稀缺的豪宅售价也在快速上升。预计两年后上海豪宅的门槛就将从现在的5万元以上提高到10万元以上，那么各环线各档次的房价格局也将会重新洗牌。
