虽然世博还有一周闭幕，园区周边住宅的租赁价格已出现明显回落趋势。记者昨天走访了园区周边一些楼盘，发现尽管“退租潮”没有出现，但价格回落的幅度最高达到了三成。
陈先生是城市最佳实践区巴塞罗纳案例馆的一名工作人员，今年4月初就随公司一起来到世博会布展。他说：“当时我们租了浦西耀江花园一套100平方米的二居室，由于是和房东直接接洽的，谈下来是9200元一个月。据了解如果是到中介门店去租，按照当时的行情可能要破万。”不过记者昨天从南车站路上的一家中介店了解到，如今租赁耀江花园一套同样的住宅，只需要6800元，直接跌掉了2400元。
同样的情形还出现在浦东上南花城。最近该楼盘多数房源租金价格稳定在每月4500元到7000元区间内。“最近有房东来挂了套4室2厅精装修房源，之前租给世博会外籍参展工作人员每月的租金是12000元，现在挂7500元都还没找到租客。”洪山路上的一家中介门店负责人向记者透露。
一家专业房产中介公司经理介绍，最近区域内租赁价格有所下降，比世博开始之前的2个月要下降20%-30%左右。比如4月份，区域内两房租金大概要6000元，现在基本4000元就可以租到。10月底他们成交一套“现代印象”的3房，3、4月份租7000—8000元，现在租5000元。该经理介绍，现在世博已经快接近尾声，许多租客已经开始“退潮”，租赁价格也随之回落，其实回落的价格和世博召开前基本持平。
考虑到世博结束后还有一段撤展期，“退租潮”预计要到11月中旬开始出现。
