日前，读者张先生早就在关注松江“乐莫苑4期”楼盘开盘信息，现场也跑了好几回。10月3日，售楼处销售员明确告诉他，该楼盘10月中旬开盘，承诺届时一定提前通知他，但此后一直没有回音。网上房地产显示“乐莫苑4”10月14日开盘。13日一早，他打电话到售楼处，却被告知所有房子都已卖完。张先生大惑不解：“这些房子究竟到哪儿去了?”
接到读者投诉，记者随即展开调查。13日14时30分左右，记者首先登录市住房保障和房屋管理局网站。首页“最新上市楼盘”的“商品房预售公示”显示：乐莫苑上网开通日期是“2010—10—14”。
本市实行商品房网上备案制。网上房地产10月13日显示的该楼盘基本信息为：楼盘由上海双鸥置业有限公司开发建设，预售许可证：松江房管(2010)预字000580；开盘日期：2010—10—14；总面积：12674.18平方米；住宅面积：11368.16平方米；销售状态：即将开盘；总套数：157；住宅套数：138；销售表内全部房源均呈现“绿色”可售状态。
记者随后拨打“乐莫苑4”售楼处电话，陆姓接待人员说全部房源在10月9日已销售完毕。记者问：为何与网上房地产显示的开盘日不一致?该人员表示他们从不网上备案，网上房地产信息不准确。
昨天上午，记者来到松江“乐莫苑4”接待中心。只见销售现场没有明示应该出具的预售许可情况、商品住房预售方案等信息，也未张贴该楼盘的“一房一价表”。销售人员表示，他们于10月8日拿到预售许可证后，9日就正式开盘了。138套住宅已全部卖光。
现场房源售罄，可附近一些房产中介却囤积了不少。中山东路68号—1室的“日星房产”朱经理告诉记者，除每平方米单价多出数百元外，总价再加5万元“更名费”，他可以搞到总高11层的第8层“景观房”。中山东路72号“永约房产”金经理直言，要搞到“乐莫苑4”房子不难。只是单价要涨至1.2万元，总价外另追加的“好处费”。
截至昨天17时，“乐莫苑4”楼盘网上销售表上显示绿色可售房子还是138套。记者为此通过电话联系“网上房地产”的主办方———市房地产交易中心。有关人员表示，应与市住房保障和房屋管理局市场监管处联系。而后者要求记者去找松江区住房保障和房屋管理局。松江住房保障和房屋管理局投诉中心一位蔡姓接待员说，据她所知，“乐莫苑4”确实早就开盘了，全部卖光的原因大概是房子很紧俏。
到底是权威网站的信息不准确，还是售房单位玩猫腻?普通购房者呼吁规范售楼市场。
