据报道,房市扑朔迷离,最抓狂的恐怕要数赖其为生的房产公司。在充满着变幻的楼市交易中,每一个客户的出现,都成了中介们穷追不舍的目标,而这一客户的得与失,也带动着中介们疯狂的举动。日前,长宁区检察院接连审理了多起由房产中介业务员为抢夺客户而产生的犯罪案件。
【案件一】
目标客户被中途“截”走
去年年中,19岁的许青进了沪上一家房产公司做业务员。他腿脚很勤劳,天天忙着带客户看房。然而,许青入行之后,国家出台了一系列的楼市调控政策,楼市扑朔迷离,客户举棋不定,许青也经常随着客户的情绪变化而心情跌宕。
去年8月,许青接待了一对上门客,这对夫妻希望买一套天山路某高档小区的二手两房。根据同事传授的经验,上门客都是很诚心的客户,只要好好把握,很有可能成交。于是,许青热情地向客户推荐了好几套房子,并在好几个炎炎夏日,带着客户实地查看了这些房屋。
许青的努力并没有白费,经过一个礼拜的接触,客户基本上相中了其中一套房屋。眼看胜利在望,许青暗自欢欣,他赶紧联系了房东,三方约好次日面谈。
然而,第二天到了约定的时间,客户和房东都没有出现。感觉事态有些蹊跷的许青赶紧打电话联系客户,对方语焉不详地将他糊弄过去。再打电话给房东,对方表示已经与一个客户谈好了意向。
许青有些急了,四处了解后得知,由于客户资料和房东资料并不是绝对保密的,他的这一目标客户被隔壁一家房产公司的业务员“撬”走了。许青一个人跑到对方公司想讨个说法,却不料被群殴了一顿。
涉嫌聚众斗殴被批捕
许青实在咽不下这口气,他把事情告诉了店长周雄。周雄听后火冒三丈,这两家中介在同一个地区,之前就因为业务方面的原因纠缠已久,这一次听到客户被硬抢,他决定“做点事情”。周雄打电话给另一家分公司的经理,叫他多带点人过来,大干一场。
没过多久,大约30号人集结完毕。出发前,周雄将许青拉到了大伙面前,扯着嗓子喊道:“我们的兄弟被打了!此仇不报,我们怎么混?要是今天你还是我们公司的员工,就跟我走!”
“报仇!报仇!”30余人喊着口号,浩浩荡荡地出发了。到了目的地,在许青的指认下,目标人物很快就成为众矢之的。30余人群起而攻之,因人多势众很快占据了上风。
对方的小头目眼看自己同事吃亏,纷纷寻找工具。有的把桌脚拆了下来,有的操起了扫走,有的抓起了挂衣服的铁架,还有人亮出了U型锁……只要是能够被利用的工具,最终都成为了“武器”。
检察机关认为,犯罪嫌疑人周雄、许青为报复他人,纠集多人与对方进行斗殴,两人的行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十二条之规定,涉嫌聚众斗殴罪。鉴于该案参与聚众斗殴的人数多、规模大,且有持械斗殴情节,故批准对二人予以逮捕。
【案件二】
同事斗殴劝和被打
无独有偶。就在许青等人聚众斗殴的一个礼拜后,另外两家中介公司也因为抢夺客户打了起来。不过,这一次倒霉的却是一个原本好心赶来劝和的无辜同事。
孟翔大学毕业后来到上海,在工厂里做了几年流水线工作后,厌倦了与机器打交道,于是转行与人打交道,进了房产中介公司。他的性格比较温和,在平时的工作中也鲜有与人争执。去年8月15日上午,孟翔刚刚去上班,就接到同一家公司武夷路门店的同事打来的电话。“我们的客户被另一家中介抢走了,现在我们要去理论,你们也快点过来帮忙。”电话里的同事口气很强硬,说罢就立马挂断了电话。
孟翔把此事汇报给门店经理,恰巧店里当时有客户进来,孟翔于是毛遂自荐,帮经理去劝和另店的同事。
从中山公园附近赶到武夷路的时候,两家公司的员工已经打起来了,由于周边群众的举报,警察也已赶到现场,将几名肇事者带走。孟翔看到,被带走的几人都受了些伤,其中既有自己同事,也有对方的人。
眼看事情也差不多结束了,孟翔于是转身离开,返回自己店。但他怎么也没有想到,此时自己身后尾随了4名怒气冲冲的人,等着时机要把他好好教训一番。
取保候审等待被诉
这四名男子是对方公司的人,原本是赶过来帮忙打架的,但跟孟翔一样,他们赶到的时候,其他人已被警车带走。孟翔的独自离开让他们有了发泄的机会。他们一直骑着车跟着孟翔,直到凯旋路三泾庙门口。
四人蜂拥而上,摁住孟翔一顿好打。警察再次出动解救了孟翔。经医生检查,孟翔被认定为多处软组织挫伤。
检察机关认为,犯罪嫌疑人魏群、秦飞、刘冠军等人聚众、持械随意殴打他人,其行为均已触犯《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之规定,涉嫌寻衅滋事罪。鉴于案发后被害人孟翔先后两次致函检察机关,表示原谅上述犯罪嫌疑人对其实施的殴打行为,恳请检察机关对他们予以从轻处理。同时,考虑到魏群、秦飞等人系初犯,到案后认罪悔罪态度较好,故决定对其取保候审。