内地楼市尽避遭遇“史上最严厉调控”，但在“不差钱”的情况下，今年内地土地交易市场依然火爆。据中国指数研究院数据显示，截至11月22日，上海年土地出让收入以1,369.94亿元高居榜首，北京以1,004.48亿元位列第二。
作为“千亿俱乐部”的常客，早在去年公布的排行中，上海就以1,043亿元突破千亿排名第二，今年更以1,369.94亿元抢回榜首。上海今年土地供应量上升6%，增幅并不算大，但成交价却猛增了逾6成。业内人士指出，这种怪相的幕后推手正是商业用地价格的不断上涨。数据显示，今年上海商业办公用地均价超过1.6万元，比去年7,462元增长114%。
杭州让首席 大跌四成
紧随上海之后的北京，则从去年的928亿元升至1,004.48亿元，突破千亿大关。业内人士表示，今年北京土地出让收入继续“走高”的原因，一方面是土地供应量比去年大，另一方面是在今年土地出让收入中，土地市场调控之前的“卖地款”占了大头。
除了京沪两地外，大连和天津两地的土地收入也都已逼近900亿。数据显示，大连为893.1亿元，同比暴增297.66%，天津为866.8亿元，同比增长42.93%。距离年底还有1个多月，两名“生力军”极有希望成为“千亿俱乐部”的新会员。
作为去年的龙头老大，杭州今年土地出让收入迄今仅为589亿元，相比去年的1,054亿元下降了43%，早早告别了“千亿俱乐部”。
深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋丁认为，严控下土地市场依然活跃的根本原因乃“钱太多”。“虽然今年楼市调控强化，但适度宽松的货币政策并没有取消，市场流动性今年逼近8万亿元，加上热钱、外资等相比去年的9万亿元并没有减少。”另外，由于去年销售业绩良好，众多房产商并不缺钱，虽然在银行信贷方面遭遇阻力，但通过信托方式仍能解决融资问题。据悉，当前市场上通过信托获得的资金已超过2万亿元。
