“十二五”期间，全国将新建保障性住房3600万套，其中2011年新建1000万套，超过2010年全国商品住宅900万套的销售量。业内惊叹，供应结构剧变，楼市面临大考，一半房企或遭淘汰。
重返供应“双轨制” 楼市面临“大考”
“信号越发清晰：房地产市场将重返‘双轨’时代。‘十二五’期间，全国将新建保障性住房3600万套，其中2011年新建1000万套，超过2010年全国商品住宅销售量(900万套)。业内惊叹，供应结构将剧变，楼市面临大考，一半房企将遭淘汰。”
住建部副部长齐骥 “如果商品住房按照2010年的规模向市场提供的话，今年我国将会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过商品住房。”
保障房“急行军”
国务院总理温家宝2月27日在人民网与广大网友交流时指出，今后五年将新建保障性住房3600万套。
“两会”期间，国家发改委副主任徐宪平在记者会上又向人们清晰描述了未来保障房的建设规模，“2011年1000万套，2012年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房覆盖率达到20%。”
分析称，这意味着中国楼市再次迈入“双轨”时代。
万科集团总裁郁亮指出，中国房地产市场正在重新回到1998年以前的制度设计，即商品房和保障房并驾齐驱的模式。
复旦大学经济学院教授尹伯成对早报记者表示：“过去保障房欠债太多，3600万套体现出了政府决心大力发展保障性住房已是不争事实，也为未来市场发展指出明晰方向，即市场的归市场，保障的归保障。”
