一项最新调查显示，8月以来，本市多个板块二手住宅成交持续低迷，房东心态出现松动，可议价范围和幅度均有所增加。
在浦东陆家嘴(12.08,0.00,0.00%)、徐汇中心等板块，高端业主普遍可作出5%-15%的议价。不过目前降价楼盘多为单价每平方米5到7万元，单价10万元以上的顶级豪宅价格仍未见松动。
与此同时，外环区域普通二手住宅市场也出现了降价。如置换型买家集中的嘉定南翔板块，刚需买家占主力的南翔、浦东周康等板块，已有2到3成的业主可给出5%-8%的议价空间。
分析认为，这种现象如伴随着下半年楼市调控政策的进一步收紧，不排除会有更多业主心态松动，并出现更大范围和幅度的降价情况发生。
