昨天从金山区获悉,由市工商局和市农委联合制定的《上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本》已率先在金山区使用。截至目前,首批33家农户与专业合作社签订合同,流转土地89亩。
据介绍,金山约有10万农户。为规范土地流转,金山率先使用示范合同,使土地出让方农户和受让方企业之间的相关权利义务得到进一步明确。白漾村九组农民冯海峰与受让方流转土地3亩,合用上明文规定 “禁止改变土地农业用途”、“受让方不得将土地再次流转”及“规范约定流转价款计算方式”等条款。经双方协商,以每亩每年补偿750元确定流转土地价款。继首批33家农户签订示范合同后,另一家合作社也计划流转土地120亩,目前涉及到的40家农户已开始做前期准备,春节前后将签订新合同。