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企业主房贷客户“被加息”

来源:解放牛网 编辑:曹旭 2011年01月27日 08:27:10 打印

  随着1月的逐渐收尾,两家大行暂停放贷,隔夜回购利率、7天回购利率创新高,央行紧急逆回购……都预示着市场资金面的收紧超出业内此前的预计。节前市场缺钱,贷款利率自然不断走高。

  央行虽然连续收紧货币,但并没有对商业银行每月信贷投放直接进行额度控制,在满足各项监管指标的情况下,商业银行放贷属于正常的商业行为。 “我们接到总行的通知时,行里当月信贷额度已全部投放完毕,但本月各分支行放贷不得超出当月信贷额度。而为保证信贷投放额度不超标,现在总行已发文要求各分支行提高贷款利率水平。 ”这是一位不愿透露姓名的内部人士对记者解释的“贷款利率上浮”的原因。

  业内交易员预计,节前资金利率大约会持续运行在7%至8%左右,进一步向上突破9%、10%的可能性倒也不大。

  企业主个贷客户“被加息”

  一位曾经接受过晚报采访的嘉兴企业主李先生向记者比较:“现在跟银行谈的时候,虽然商榷空间大了,但贷款利率也在上浮。 ”李先生称,自己是某股份制银行的老客户了,在商业银行普遍提高贷款利率的情况下,自己的贷款利率也在迅速飙升,虽然与银行的关系很好,但能借到的资金依然要比基准利率上浮20%左右。

  另一位自认为评级较高、与银行多年合作的重点客户也称,本来以为可以继续享受适当下浮其贷款利率的,但是银行审批后给予的贷款利率已变成基准利率或上浮10%左右。这也让该企业有点犹豫到底要不要向银行借钱。

  不仅中小企业主受到影响,个贷客户也感受到压力。比如,现在哪怕是首套房客户也可能贷不到八五折优惠,部分银行已取消对首套房贷的优惠利率,对首套房贷利率执行同期基准利率,二套房贷利率标准仍维持同期基准利率的1.1倍。

  不过业内人士也表示,银行对贷款客户普遍上浮利率也是迫于资金成本压力。沪上一国有大行内部人士透露,虽然24日央行进行的3000亿元定向逆回购,有相当多的商业银行参与了此次“借钱”活动,但央行此次逆回购给出的16天与21天两个期限,对应利率分别高达7.30%和7.67%。“这么高的利率其实带有一定的惩罚性质,表明央行不希望商业银行将逆回购资金用于任何与商业运营有关的业务。 ”这位内部人士称,商业银行迫于成本抬高,加息也是无奈之举,“今年总量的盘子就这么大,但市场借钱需求很大,利率自然会提高。 ”

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