7月21日，上海银监局召开2010年年中工作会议。会上，上海银监局局长阎庆民强调将进一步加强对房地产信贷风险的监控与防范。
上海银监局表示，今年上半年，指导在沪银行业机构切实调整信贷结构，严控风险，不良贷款持续下降，小企业贷款、节能减排、绿色信贷、文化产业等金融服务工作成果显著，各项监管工作有序推进。下半年，上海银监局将继续指导在沪银行业机构做好信贷投放节奏和结构调整工作，督促信贷资金支持实体经济，实现全年涉农贷款、小企业贷款“两个不低于”的目标，引导银行退出“两高一剩”行业，做好对先进制造业、服务业等上海重点发展产业的信贷支持。
与此同时，阎庆民指出，要继续严控房地产信贷风险：一是坚持调控力度不放松，从严控制二套房及以上房贷，坚决遏制房市投机行为;二是加强抽查与暗访，有效借助各类审慎监管措施引导和督促商业银行认真贯彻执行房贷有关规定和同业公约，对粗放经营，不依法、依规办事的机构与个人，从重处罚;三是加强重点风险管控，加强对房地产贷款占比较高、增长较快、质量欠佳的重点银行机构、重点房地产企业、重点房地产贷款的风险监测，密切跟踪相关贷款质量迁徙，准确分类，提足拨备，及时保全，切实加强防范房地产贷款集中度风险;四是加强房贷力测试，并同时对与房地产业关联度较高的钢铁、水泥、建材、汽车、家电、家具等行业的贷款敞口做压力测试，并相应制定应对预案，继续严格督促银行坚守银监会提出的“三不贷”、“三挂钩”房贷底线。
对于国际金融中心建设，上海银监局将继续鼓励和引进各类营运中心和非银行业金融机构，继续加强对筹建和申请筹建机构的准入辅导。引导和支持银行业机构加大对低碳金融的探索，鼓励辖内信托公司积极探索房地产信托投资、PE、航运信托、购并过桥融资信托等业务创新，鼓励和支持融资租赁公司探索在保税区内设立SPV机构。
