2009年亮相的星河湾在沪首开数十万平方米规模的“豪宅大盘”先河。但今年起，仁恒旗下的几大高端项目以及预计5月份正式开盘的华润置地•中央公园项目也将进入这一“豪宅大盘”俱乐部。
专业人士比较：星河湾是一种纯粹的大户型公寓豪宅，仁恒河滨城是大户型和小户型公寓并存，华润置地•中央公园则是城市阔院别墅、湖景精装官邸共存。仁恒与华润的项目，其“用心、精心、大手笔投入、做到极致的品质”等，都与星河湾异曲同工。
随着上海房地产市场的日趋成熟，优秀项目越来越多。如何在硬件设施相似的情况下脱颖而出、出奇制胜，豪宅之争已步入“细节之争”的时代。
以仁恒为例：户型研发是既有继承又有创新;而空间关系、交通流线、室内功能布局等方面也有突破。其中，颠覆传统横线并列的都市型别墅，研发了竖向的节能型叠加式独立别墅，并应用于上海仁恒怡庭和森兰外高桥项目中。
而华润置地在深耕资源型豪宅的同时，于17万平方米菁英湖风情公园边，打造46万平米纯湖岸豪宅住区，首创城市阔院别墅、湖景精装官邸等。
据相关人士介绍：华润置地在上海中央公园的建设中，其规划方案、景观方案、精装修方案几易其稿;项目的样板段与样板房建成后又进行了深度调整，甚至为此不惜推迟项目上市时间;菁英湖湖畔的改造与建设方案一次次提升，为了达到最好效果又一次次增加投入……
房地产推行限购政策后，“可以买”豪宅的客户群更为缩小，这使得上海豪宅市场的整体竞争非常激烈，而产品特质类似的项目更是直面PK。
业内人士认为，相比星河湾项目均为大面积豪宅的情况，仁恒和华润提供的多种产品系列或许能在更广范围内抢夺客户。
