据上海搜房网数据监控中心统计，2011年9月上海市商品住宅共计成交4905套，与8月基本持平，环比微跌1.2%，同比去年9月则大幅下滑58.5%;总计成交面积57.1万平，环比小幅下探0.43%，同比同样锐减57.4%。新增供应面积125.3万平，环比剧增85.4%，同比萎缩6.4%。成交均价为22605元/平，环比上扬3.6%，同比同样上浮6.5%。全市仅5区县成交呈增势，其中普陀与嘉定区的涨幅较明显，分别为40.3%和35.2%。浦东、宝山月成交面积均超过10万平，依旧保持强势领衔地位，两区总计签约24.6万平，垄断全市总成交量的43.2%。
“金九”楼市未达预期成交量同比下滑近6成
据上海搜房网数据监控中心统计，2011年9月上海市商品住宅共计成交4905套，与8月基本持平，环比微跌1.2%，同比去年9月则大幅下滑58.5%;总计成交面积57.1万平，环比小幅下探0.43%，同比同样锐减57.4%。新增供应面积125.3万平，环比剧增85.4%，同比萎缩6.4%。
上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏认为，”金九”的供应潮如期而至，但成交量却并未因此而走高，9月整体成交水平与8月相当，环比还出现了1%左右的降幅，总计57.1万平的成交量在”金九”看来也实属低位，仅为去年同期的4成，也是今年除2、3月以来的最低值。据数据显示，9月共有157盘打折达到自2月以来的优惠楼盘数量巅峰，尽管开发商的各种促销手段层出不穷，但并未带动成交量的飞升，不少购房者对当下的优惠并不买账，同时受各种降价传言的影响，更多的还是选择继续观望，对房价的下滑仍有所期望。
