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内资房企频频增持和回购

来源:搜房网 编辑:小曼 2011年10月13日 09:53:48 打印

  9月份以来,在香港上市的内地房地产企业高管们开始展开一场股价捍卫战,他们掏出重金从市场上购买自家股票,试图挽救地产股哀鸿遍野的局面。

  计划进行股票回购或增持的房企还在不断增加,2008年曾经出现的内地房产股回购或增持热潮大有重新上演之势。

  但事实显示,这些意在提振投资者信心的举措目前并不十分奏效,内房股的颓势在空前严厉的房地产调控的背景下难见曙光。

  房企增持、回购大增

  相对此前几个月,在香港上市的内地房地产企业股票回购或增持案例数量在9月份明显增多,部分房企甚至在一个月内多次进行股票回购操作。

  曾经在2008年两个月内进行过24次股票回购的世茂房地产(00813.HK),时隔3年后再次进行了规模不小的回购操作。

  公告显示,世茂房地产在9月19日至27日先后进行了7次股票的回购,回购股票数量合计达到5505万股,回购总价约3.5亿港元。与此同时,世茂房地产大股东9月份还先后进行9次股票增持,合计增持的数量为5865万股。

  合生创展集团(00754.HK)分别在9月23日和26日进行了两次股票的回购,回购股票数量905万股,回购总价为4092万港元。

  另一家股票回购频次较多的是中渝置地(01224.HK),该公司9月份共完成8次股票回购,合计回购股票857万股,回购总价为1378万元。

  辉立证券分析师陈耕在接受《第一财经日报》采访时认为,内地房地产调控前景依然比较严峻,多数在港上市的内地房地产企业持股比例都很高,公司回购股票的主要目的是在疲软的资本市场上提振投资者信心。

  进行股票回购的房企巨头还包括雅居乐(03383.HK),雅居乐在9月6日至22日先后进行3次股票的回购,回购股票数量1184万股,回购的总价为1亿港元。

  此外,远洋地产(03377.HK)在9月14日动用975万港元回购了330万股。同时,公司股东之一南丰还在9月23日对远洋地产增持5.1亿股。

  9月29日,荣安地产(000517,股吧)(000517.SZ)披露,有7名高管人员于9月28日以个人自有资金分别从二级市场购入公司股票5万股。而9月份以来,恒盛地产(00845.HK)主席张志熔先后9次增持公司股票,合计超过1.3亿股。

  地产公司回购或大股东的增持行为,在很大程度上是由于悲观情绪在股市和楼市中不断蔓延,同时和港股整体的低迷不无关系。

  根据统计,9月1日至26日的18个交易日里,港交所共有78家公司进行了405次回购操作,平均每日发生22.5次回购操作,这405次操作共涉及16.1亿港元,相当于日均回购8942万港元,各项回购指标已经超过金融危机的时期。

  从整体情况来看,内地在港上市的房企股票回购数量正在不断的增多。恒大地产(03333.HK)董事局副主席兼总裁夏海钧9月表示,继此前7月进行股票回购之后,恒大地产目前正研究合理的时间再作回购。

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