昨日(2010年7月12日)晚间，上海市银行同业公会向媒体紧急发出新闻通稿称，“上海各家银行严格按‘二套房’标准执行房贷政策，并未出现松动迹象。”上海银行同业公会工作人员对商报记者表示，这是上海银行同业公会对日前被媒体报道并在受到网络广泛转载的“上海放松三套房贷”报道的正式回应。
据上海市银行同业公会介绍，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和住建部、人民银行以及银监会三部委《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房〔2010〕83号)下发后，上海各银行严格执行文件要求，进一步严格限制各种名目的炒房和投机性购房，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策，对贷款购买第二套住房，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。发放第三套房贷的银行根据风险管理原则，按照国办文件要求大幅度提高了贷款首付款比例和贷款利率。各行对二套房的认定标准严格按照三部委的文件来执行，即既认房又认贷。上海市银行同业公会负责人表示，上海各银行将加强行业自律，一旦发现有银行突破红线，将报监管部门查实处罚。
同一天，银监会、住建部、国资委三大部委集中表态，现有楼市调控政策没有变化。
针对近期有媒体关于“个别地区放松三套房贷”的报道，银监会昨日表示，关于商业银行个人住房贷款中二套房的认定，其政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
住建部则声明称，将严格执行差别化的住房信贷政策，坚决遏制投资投机性购房。
住建部表示，将督促各地继续坚定不移地贯彻上述文件及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房;继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造;继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。
同时，针对“授意房地产央企拿地”的传闻，国资委当天也表示，不存在通过约谈等方式授意房地产央企拿地的事情。
此前，相关媒体刊发的一系列信息加剧了市场关于房贷政策转向的猜测，有人据此分析判断，本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松。受此影响，房地产板块成为昨日沪深两市表现最强的板块，资金净流入排名第一。
