昨天，针对近期房地产信托业务较快增长的趋势和个别信托公司存在不审慎行为，中国银监会颁布了《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》。“通知“对信托公司房地产信托业务进行风险提示，要求在信托公司自查基础上，逐笔对房地产信托业务进行核查，对以受让债权等方式变相提供贷款的情况要按照实质重于形式的原则予以甄别。对在自查和核查中发现的问题，立即采取措施责成信托公司予以纠正，并对违规行为依法查处。
银监会再次重申了对房地产信托业务的监管政策和要求，除最低资本金、二级资质、“四证齐全”外，还包括禁止向开发商发放流动资金贷款、禁止进行商品房预售回购、禁止信托公司以信托资金发放土地储备贷款，以及将投资附回购形式的变相融资行为视同贷款管理等一系列监管政策。同时，在风险资本的计算中拟对房地产信托业务作出严格的要求，制订较高的风险系数。
