据监控中心最新统计显示，上周上海别墅市场总供应量35套，环比前一周56套的总供应量缩减四成以上，但成交45套，相比前一周的29套成交，涨幅在五成以上。在周销售排行中，均价每平方米20000-30000元的联排别墅成交套数在10套以上。同时值得注意的是，高端别墅市场成交价依旧坚挺，最高成交均价拉升至每平方米13万元以上。
数据还显示，9月，上海别墅市场供应逐渐增大，尤其是第五周单周供应量达56套。分析师认为，供应的增大主要是由于8月楼市回暖，使开发商重拾信心，回归市场。而新一轮房地产调控政策出台后，10月第一周供应显著收紧，开发商再度选择捂盘观望。
