昨天，上海市银监局发布的数据显示，截至3月末，房地产个人住房贷款余额4923.65亿元，同比增长8.46%，增幅较上月回落 0.22个百分点;环比增长1.09%，增幅较上月扩大0.47个百分点。
与此同时，上海银监局的监测显示，在沪商业银行及时对新签订合同和审批的二套房贷款执行首付6成以上的规定。据对四家银行个人房贷审批情况监测显示，二套房贷平均首付款比例已由1月份的56%升至2、3月份的64%。而房贷利率水平也进一步提高，在沪国有银行和部分股份制银行首套房贷利率原则上已按基准利率水平执行，外资银行首套房贷也已升至基准利率八五折以上。
上海辖内银行基本保持个人住房贷款适当规模，即使整体信贷额度偏紧，绝大多数银行仍表示将优先支持个人住房贷款需求，除极个别银行之外，未发生停贷现象。
