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“疯狂楼市”带动上海个人房贷同比翻番

来源:中国金融网综合 编辑: 2010年01月19日 10:30:00 打印
央行上海总部18日发布2009年货币信贷运行情况统计数据显示,2009年上海上海市新增人民币个人消费贷款1251.6亿元,创个人消费贷款年度增量历史新高,同比多增1144.5亿元,占上海市各项贷款增量的四分之一,占比同比上升22个百分点。

  其中,2009年个人住房贷款增加995.8亿元,同比多增937.8亿元。而在金融危机影响下,外资银行人民币贷款减少160.9亿元,同比多减421.7亿元。

  扩内需 个人消费贷款快速增长

  2009年,上海市货币信贷快速增长,年末全市本外币存款总量突破4万亿元,贷款总量接近3万亿元。全年存贷款增量均创历史新高。

  据了解,下半年新增人民币个人消费贷款903.6亿元,为上半年增量的2.6倍,同比多增864亿元。在扩大内需政策的推动下,住房、汽车等个人消费贷款快速增长。全年上海中、外资银行人民币个人消费贷款分别增加1116.3亿元和70.8亿元,同比分别多增1042.8亿元和41.8亿元。

  在上海中资银行新增的人民币个人消费贷款中,个人住房贷款增加995.8亿元,同比多增937.8亿元,其中新建房贷款和二手房贷款分别增加389.3亿元和606.5元;汽车消费贷款增加40.3元,同比多增16.6亿元;其他消费贷款增加49.6亿元,同比多增57.9亿元。

  此外,2009年,上海上海市新增人民币储蓄存款2222.4亿元,同比少增515亿元。受下半年新股发行节奏加快、楼市趋热加速储蓄资金分流等因素影响,上海市下半年储蓄存款增长减缓。下半年,上海市新增储蓄存款577.9亿元,较上半年少增1066.7亿元,同比少增1155.5亿元。

  房贷增量近千亿 长期贷款集中

  2009年,上海市中资金融机构新增本外币贷款5645.3亿元,外资银行本外币贷款减少273.8亿元。

  央行数据显示,人民币信贷总量大幅增长,贷款投放节奏逐季趋缓。2009年上海市新增人民币贷款4813.9亿元,同比多增2080.6亿元。其中,外资银行人民币贷款减少160.9亿元,同比多减421.7亿元。

  全年中长期贷款增加4027.1亿元,为去年同期的2.7倍,占全部贷款增量的83.6%,占比同比上升29.3个百分点。其中第4季度新增中长期贷款901亿元,同比多增629.1亿元。从中长期贷款用途分,全年可分为基本建设贷款、个人中长期消费贷款和银团贷款。

  央行表示,在中资银行新增的人民币个人消费贷款中,个人住房贷款增加995.8亿元,同比多增937.8亿元,其中新建房贷款和二手房贷款分别增加389.3亿元和606.5元。汽车消费贷款增加40.3亿元,同比多增16.6亿元。

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