摘要：进入12月以来，上海楼市周末开盘量持续走高，在最后一个周末的开盘量突破1000套。12月，共有23个项目开盘24次，其中11个为全新项目，全新盘入市如此密集在今年尚属首次。
爱房网导购频道12月31日 进入12月以来，上海楼市周末开盘量持续走高，在最后一个周末的开盘量突破1000套。12月，共有23个项目开盘24次，其中11个为全新项目，全新盘入市如此密集在今年尚属首次。
位于杨浦区的嘉誉湾开盘报价约为6万元/平方米，是12月以来第一个开盘均价超过3万元/平方米的公寓项目。受到前段时间部分项目以价换量取得良好销售业绩的影响，低价项目的集中推盘在一定程度上提高了购房者对于当前楼市价格的要求，这也导致中高端项目成交困难。
分析师认为，由于今年第四季度楼市热度有明显回升，而进入明年1月后，受到春节长假的影响，楼市将不可避免地进入成交低谷期，什么时候重新回暖尚不可测。在这种前提下，大多数全新项目选择在2011年底抓紧推盘，借助当前楼市的回暖趋势，以减轻明年的销售压力。
本期爱房网将着重盘点楼市年末12月低开的楼盘项目，均价大部分都低于20000元/平米，供刚需置业参考。
