近日有媒体报道，9月前对首套房贷款利率最低可打7折的光大银行，国庆长假前由总行下文，全面取消利率优惠，统一执行基准利率。不过记者了解后发现，光大银行在上海尚未执行基准利率，仍有较大折扣“余地”。深发展则把此前最低的8.5折优惠“有条件”地降低到了8折;而四大行目前最低还能打到7.5折
光大：沪上并未回归基准利率
近日有媒体报道，9月前对首套房贷款利率最低可打7折的光大银行，国庆长假前由总行下文，全面取消利率优惠，对个人首套房贷统一执行基准利率。
报道称，据知情人士透露，在9月前光大银行实行对首套房贷款利率8.5折，部分VIP客户最低可打7折的优惠政策。该行广州分行有关人士表示，国庆长假前，光大银行总行下发通知全面取消了首套住房的利率优惠政策，目前对个人首套房贷统一执行基准利率。该人士表示，新规定是光大总行下发全国各分行的，因此无论在广州还是上海、北京，在光大银行都不再可能申请到有折扣的住房贷款项目。
不过记者咨询沪上光大银行后发现，光大银行在上海对个人首套房贷并未统一执行基准利率，目前还有较大折扣“余地”。光大银行沪上一家支行的有关人士表示，目前首套房的利率优惠最低能打到7.5折，一般符合条件的，8折基本没有问题。“要享受7.5折，客户必须对银行‘有贡献’，比如在光大银行有5-10万元的存款等。”
深发展：利率不升反降
对享受首套房最低折扣的客户提出“要求”的，不止光大银行一家。
记者从深圳发展银行了解到，目前首套房利率折扣在8.5折左右，但符合一定条件的客户最低能享受8折优惠。能享受“最惠”房贷的客户需要在该行购买基金或保险，保险期缴保费不能低于10万元，趸缴保费不低于5万元。购买基金的话，至少金额要有5万元，且不能是货币市场基金。
而就在一个月前，深圳发展银行的利率优惠最低为8.5折。这样一来，深发展等于曲线降低了首套房的利率，从原来的8.5折降到了8折。
交行：贵宾客户可打七折
同样，交通银行也对不同客户，实行不同的首套房贷款利率。记者近日从交通银行电话银行客服处了解到，该行对普通客户实行最低8折的优惠。
交通银行看重贷款人的收入，如果每月还款占收入小于40%的贷款人，可享受最低8折的利率优惠，如果超过40%，则执行8.5折。而如果是在交行日均资产在5万元以上的交银理财客户，如果每月还款占收入小于40%的贷款人，可享受最低7.5折的利率优惠，如果超过40%，则执行8折。在交行日均资产在50万元以上的沃德贵宾客户，则不考虑每月还款占收入比，贷款人直接可享受最低7折的利率优惠。
交行对贵宾客户实行的7折利率，也是目前沪上银行对首套房开出的最优惠利率。
四大行：最低还能打7.5折
记者随后拨打了中、工、农、建四大行的客服电话。
中行电话客服人员表示，首套房利率优惠目前最低为8.5折。工行表示，利率为8-8.5折，最终利率，银行都需要做调查后才能予以确认。与此同时，申请人必须没有信用等污点信息。
农业银行根据首套房的首付成数决定利率折扣，对首付三成的客户，执行8折利率，对首付四成以上的客户执行7.5折的利率。
而其他股份制银行情况又如何呢?记者从上海银行和广东发展银行了解到，这两家银行目前对首套房贷款，还是执行8折。招商银行执行8.5折利率，浦东发展银行则根据客户的不同条件执行7.5-8.5折利率。民生银行则要根据一手房和二手房来决定利率，目前一手房可以打到8.5折，而对二手房则执行基准利率。
