为了赶在“红五月”之前推盘集中入市，本市商品住宅供应量在短期内曾迅速“井喷”，但五一房展会结束后，全市供应量便呈明显下滑趋势，目前也一直处在供应低谷。近期调查发现，嘉宝紫提湾、嘉乐东润舒庭、原公馆、三花现代城、临港海滨国际花园、万科清林径、中冶尚园等16个新盘有望在6月上市，或将决定上海2011年第二季度住宅成交走势，影响举足轻重。其中，纯新盘主要分布在嘉定新城、青浦新城、南桥新城这些潜力集中开发区域，而在宝山高境、浦东临港新城、闵行颛桥等区域的前期热销楼盘，也纷纷推出后续新房源。
纯新盘分布广品质高
多个纯新盘的上市是6月新增供应一大亮点。在今年的五一房展会上曾出现了38个纯新盘，这些楼盘中就有一部分预计将赶在6月上市。
6月即将上市的纯新盘包括安亭瑞仕花园、原公馆、华丰格兰郡、嘉御庭、旭辉玫瑰湾等，这些楼盘分布较广。在嘉定，安亭瑞仕花园地处安亭国际汽车城核心，毗邻国际级高尔夫球场和开放式汽车博览公园，坐拥大型绿地，高端醇熟大社区环境，邻近轨交11号线，建成后将形成一个集商业、办公、高层住宅、联排别墅为一体的大型居住社区;在金山，位于枫泾的华丰格兰郡规划为纯英伦社区，建筑面积约30万平米。由情景花园洋房、精装小高层、别墅三种物业类型组成。该盘预计6-7月开盘;在青浦新城，总建面17万平方米的旭辉玫瑰湾为一个纯正的英伦社区。社区由14层的平层官邸和5层的悦庭官邸组成。该盘预计6月开盘，房源面积90-200平方米;在宝山，月浦板块的中冶尚园即将开盘，该盘周边拥有轨交1号线，社区本身容积率和建筑密度低，绿化率超高。规划了16栋11层小高层，社区整体为西班牙风格。中冶尚园预计6月开盘，推出61平方米的一房，84-89平方米的两房。
供应量长期吃紧的市中心也有纯新盘出现。位于徐汇建国西路嘉善路的嘉御庭，该盘将全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅。还有的纯新盘是大盘的新一期产品。如原公馆是万顺水原墅3期产品。项目本身的商业配套集美食、休闲娱乐、卖场、会所于一体。属于别墅区里少量的公寓房，公寓别墅直接贯通。该盘邻近轨交5号线北桥站，预计将推出小高层房源，均为精装修小户型，户型包括44-63平方米一房，85-94平方米两房。
热销盘加推市场稀缺户型
除了纯新盘，例如宝山的三花现代城、浦东临港新城的临港海滨国际花园等在之前曾获得上佳销售业绩的大盘也将在6月推新房源。
三花现代城总开发面积达到40万平方米，与大柏树、五角场等副中心距离较近。三花现代城三期预计6月开盘，推出的主力户型为92—130平方米的两房、三房;盛世新江湾位于杨浦区五角场区域，地处五角场商业副中心，并且邻近五角场板块、新江湾城板块以及中原板块三区域大板块的交汇处，坐享三大区域板块的优势与配套。盛世新江湾预计2011年中开盘，将有“空中花园”设计，主要以80—130平方米1房到4房为主;位于浦东临港新城的临港海滨国际花园是目前市场上少见的单价万元左右的楼盘。该盘新一批房源将在6月推出;嘉宝紫提湾位于嘉定新城南部正中心，邻近轨道交通11号线马陆站。嘉宝紫提湾目前在售二期公寓，即将推出新房源，主推70-147平方米1-3房。
