每年6、7月份，面临毕业的大学生纷纷开始租房生活，上海二手房租房潮随之袭来。今年进入6月以来，大量毕业生的租房需求催高申城房租，受毕业生青睐的高校周边区域，房租涨幅普遍达到10%左右。
今年刚从上海财经大学毕业的陈同学，6月底，和另外两名同学合租了学校附近国定路上的一套两室一厅，月租金2800元。“6月初，两室一厅的房源每月租金才2500元左右，但考虑到还没毕业，就没签约，想再等等。”陈同学说，没想到6月底再去看房时，月租普涨了300元左右。
刚从同济大学毕业的朱同学也遇到了类似问题，他在搬离学校前的最后几天，才开始租房子，最后在四平路上租了一套一室一厅，月租金2200元。就在6月初，类似房源租金在1800-2000元，一个月内的涨幅超过10%。
在部分高校的BBS房产信息板块上，寻租、求租、代租房源等帖子几乎占满版面，其中与合租有关的房源居多。而与5月底6月初相比，这些房源的租金几乎都有明显上涨。
“受毕业生租房需求旺盛的影响，这段时间的房租确实有明显上涨，涨幅10%左右。”上海中原地产同济分行经理盛彬周表示，他负责的区域有复旦、同济、财大等多所高校，一般来说，刚毕业的大学生都是几个人合租，但对房屋质量也有一定要求，2000年以后的两房和三房较受欢迎，一般住3-5个人，人均承担1000元/月房租。
目前，2000年以后的两房月租金一般在4000元左右，三房一般在5000元左右，均上涨10%左右。1990年代的老房子相对便宜一些，60平方米左右的两居室，月租金为2800-3000元，而此前约为2500元;40平方米左右一居室的月租金为2200-2300元，此前为1800-2000元。
