2010年1-6月,上海共推出普通住宅用地127.84万平方米,配套商品房地块173.50万平方米;土地出让金达466.67亿元。
上海市政府官方半年内的土地招拍挂出让相关信息统计显示,2010年1-6月,上海共推出普通住宅用地127.84万平方米,配套商品房地块173.50万平方米;土地出让金达466.67亿元。
根据上海今年的住房供地计划,纯粹的商业住宅类型供地为330公顷,而今年上半年仅完成38.74%。而在保障性住房方面,今年计划完成保障型住房用地供应770万平方米,截止6月,这一计划只完成了22.5%。
此外,数据显示,今年上半年上海居住用地平均溢价率依然高达91%。使得上半年土地出让金较去年同期的83.78亿元暴涨457%。
不过,在新一波楼市调控的影响下,和去年下半年相比,今年上半年的土地市场行情已有明显降温——今年上半年上海土地出让金总额环比去年下半年的逾730亿元,降幅达近四成。