本市商品住宅成交量在前周低位的基础上出现反弹，特别是4万元以上的高端住宅成交量上涨了45.79%，成交了1.65万平方米，推动商品住宅整体均价上升了3.38%。
整体成交量仍处低位
据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：上周上海市商品住宅成交面积为17.25万平方米，环比前周上涨20.61%;上周全市商品住宅成交均价为22677元/平方米。佑威机构执行董事、楼市专评网首席分析师黄志坚表示，上周位于浦东花木板块的荟苑成交面积，在总榜单中排名第五、在高端住宅中排名第一，均价达69648元/平方米。不过，截止到24日，商品住宅本月仅成交了53.57万平方米，预计7月成交量约在70万平方米，仍然处于历史低位。
上周上海市商品住宅新增供应面积为20.75万平方米，环比前周上涨22.13%。商铺类物业方面，上周成交面积6.06万平方米，环比前周上涨20.30%;均价15940元/平方米，环比前周上涨10.67%。上周上海市办公类物业成交面积为5.46万平方米，相比前周上涨了154.08%;均价为20358元/平方米，环比前周上涨了4.08%。
部分项目推“优惠房”
而根据方方地产的数据，上周本周商品住宅供应量最大的为嘉定安亭的新城尚上城项目，该项目新增供应量6万平方米，共640套公寓，推出主力面积为80至132平方米的两房、三房房源，报价12500至15500元/平方米。此外，万科清林径新推3万平方米，共328套公寓房源，为80至120平方米的两房、三房产品，报均价17000元/平方米;万科尚景苑新推3万平方米，共304套公寓房源，为95至120平方米的三房以及部分复式产品，报均价16000元/平方米。方方地产的数据显示，以上三个项目均有较大的优惠幅度。
