全市二手房挂牌套数从新政开始执行后2月1日的14.7万余套提升至15.8万余套，两个半月增加了万套以上。如浦东源深、闵行七宝、杨浦长阳、普陀真如等各个区域挂牌总量近期都呈现增多迹象。
虽然全市总体挂牌量增加明显，但部分增加的房源为高总价、大面积房源，与目前市场需求的低总价、小面积房源背道而驰。目前挂牌量的增多主要因为，前期性价比不高的房源积压。这些房源价格较市场同类房源高出不少，房东心态强硬。
据21世纪动产上海区域市场中心统计显示，经历两个半月的调控后，本市局部区域二手房价格出现松动迹象，但这部分房源的价格松动主要与市场需求有关，目前全市整体二手房价格水平尚属平稳。
