上海银监局昨天发布快报统计数据显示，房地产业贷款在政策调控和规模控制的双重影响下，增速自去年6月份以来持续减缓。
据统计，截至3月末，上海主要银行房地产贷款余额4872.04亿元，当月增加48.18亿元，环比少增22.27亿元;同比增长17.27%，增速同比下降14.8个百分点。而个人住房贷款出现恢复性增长。随着市场对于年初颁布的一系列房地产市场调控政策的逐步消化， 3月份房产交易量出现反弹上升。有数据显示，3月份上海市新建商品住宅累计成交3680套，环比2月份大幅提高125%。受此影响，银行房贷受理量有所增加，3月份个人住房贷款增加52.71亿元，环比多增13.62亿元。
与此同时，个人贷款增长结构变化明显。一些银行积极调整个人贷款结构，将个贷业务的发展重心由房贷业务转向汽车、信用卡等消费贷款，促进了消费升级。 3月份，包含汽车、信用卡等在内的其他个人消费贷款(不含个人住房贷款)增加29.4亿元，环比多增31.06亿元。
