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　　上海给开发商“偷面积”念“紧箍咒”

　　沪10月起叫停开发商"偷面积" 严控"买一送一"

　　买一层送一层、超大阳台、送地下室等开发商用来变相扩大容积率的方法将被叫停。 在8月26日召开的上海市建设规划管理工作会议上传出信息，《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》将从今年10月1日起实行。该《暂行规定》主要针对上海建筑设计中容积率计算标准不一、引用法规依据混乱造成开发商“偷面积”来扩大实际的容积率等问题。详情>>>

　　"偷面积"有"紧箍咒" 设备层高于2.2米计入容积率

　　在建筑中，往往有“设备层”的说法，即专为设置暖通、空调、给水排水和配变电等设备和管道且供维修人员进入操作使用的楼层。《暂行规定》明确，高度在2.2米以上的设备层，其建筑面积应计入容积率。详情>>>

　　上海10月起叫停“送面积” 面积计算趋规范

　　10月1日起，不少楼盘推出的“送露台、地下室、阳台、飘窗等”卖点将被叫停。针对“买一层送一层”的做法，上海的新规定明确，商业、办公建筑的层高，不宜高出4.5米。超出4.5米的，按“每2.8米为一层、余数进一”的方法，折算建筑面积，并按折算建筑面积计入容积率。