近期，国内房地产名企不仅在一级土地市场积极拿地，而且在二级市场频频投资收购项目。据中国指数研究院监测到的数据显示，今年9月，多数百强代表企业销售业绩继续呈现大幅增长态势，纷纷创下单月销售的历史纪录。万科共实现销售金额142.1亿元；保利实现签约销售额91.3亿元；金地也逆转了之前低迷的销售表现，单月实现签约金额59.08亿元，超过上半年销售金额的总和。进入10月，房企拿项目热情不减，并且七成房企开盘计划不变。
房企投资热情不减
据中国指数研究院监测到的数据显示，10月11日，绿城公告称将与海尔共同开发济南市历下区项目，其中绿城出资9800万元，青岛海尔以贷款方式向绿城提供11.62亿元，作为收购该项目所属公司股权的资金。收购完成后，绿城须以每股3.01元向青岛海尔转让该公司51%的股权。
12日，汤臣集团公告称，其全资附属公司天津汤臣就收购津湾房产建设和津湾置业的部分权益，已向天津产权交易中心提交受让申请，同时支付了5.175亿元的诚意金。若成功收购，汤臣集团将完全控股这两个项目公司。
14日，SOHO中国宣布，将以12.12亿元的价格收购上海卢湾区一个商业项目48.48%的股权，该项目位于淮海路商业区中心，总规划建筑面积约13.74万平方米，作商业及办公用途，剩余股权由华丽家族股份有限公司持有。
同一天，武汉华氏实业集团表示，将在武汉投资建设最大的城市综合体项目中国中华城，该项目总建筑面积为120万平方米，总投资达120亿元，将建成集商业街区、购物中心、写字楼、七星酒店、高尚SOHO及高档住宅公寓为一体的超大型国际商务社区。
新开盘不打算降价
本月，新浪乐居对70余家房企展开了调查。数据显示，面对严厉的楼市调控政策，七成房企开盘计划不变，中小户型仍是开盘主力。而三成房企则选择推迟开盘，他们认为新政刚出台，购房者或持观望态度，市场走向不明朗，同时，其开盘项目也暂无降价打折促销策略。
调查显示，新政后，郊区楼盘成为开盘的主力。高达69.23%的房企新开楼盘位于郊区，位于城区的开盘项目仅占30.77%。多数新开楼盘为中小户型，其中，三房占开盘总数的33.33%；其次为二房，占27.78%。另外，别墅、写字楼等高端楼盘各占16.67%。
近期开盘的受访房企均无降价打折的计划。
目前，刚性需求仍是楼市主要客户群，占逾八成，其中自住型需求、改善型需求各占四成。另外，投资型客户占10.53%。
房价快涨受到遏制
国家统计局和中国房地产指数系统的最新数据均表明，9月，全国70个大中城市房屋销售价格比上月仅上涨0.5%。8-9月，全国主要城市价格渐趋平稳，房价快速上涨的态势已得到遏制，部分城市因新开盘项目低价入市或老盘促销力度加大而出现价格调整现象，但调整幅度较为有限，多数城市跌幅在1%以内。
