卢湾区是上海最能体现东西方文化相融、交流的区域之一。伴随着2010年上海盛会的圆满举行，卢湾滨江地块开始活跃起来，尤其是眼下尚处于低洼地段的南卢湾滨江，也将跻身世界知名滨江板块行列内，备受瞩目。
世博板块与卢湾双板块叠加
对于真正的高端物业而言，地段是一切的基础，地段是建筑的文化底蕴，生长在不同地段的豪宅自然承载着不同的气质。卢湾区从历史上就是浦西高端物业的发源地，早年为英法租界，在淮海路、思南路，两边欧美古典、中式古典、新潮欧陆及跨世纪大都市建筑风格都是早期上海高端物业的代表作品。
据有关资料显示，为了迎接世博盛会，上海已在基础设施建设方面投入了超过950亿美元的资金。今年5月1日世博会开幕之际，上海已有12条轨道交通线投入运营，总计长度达420公里。
上海世博会园区占地5.28平方公里，其中1.35平方公里位于浦西的黄浦和卢湾南部。此前这些待开发区域聚集着众多工业厂房及船坞，世博会将这些荒废的区域改造成为新商业区域。南卢湾和徐汇滨江区域凭借引人入胜的黄浦江江景和世博园景观，亦逐渐成为高端住宅聚集区。
戴德梁行中国区投资主管叶建成在新浪乐居表示：其实上海宏观上是唯一打造金融中心的城市，我们比较香港和上海，香港的优势就是金融业比较发达，吸引了很多高端的人才，这也是上海经济未来更大的动力。
世博会无疑将对上海未来经济的发展带来深远影响，房地产业更是其中重要的部分。
后世博效应推高沪豪宅市场
2010年10月31日之后世博会除了几个永久馆之外全部都要拆掉，土地将会逐步释放到市场，大部分将是商业办公、酒店、会展区域，因此会逐渐成为上海新的城市中心。届时处于该板块的产品价值将进一步得到提升。
新浪乐居引用美地行(上海)董事总经理刘群的观点，2010年世博会对房地产有四大主要影响。
1、世博所带来的基础设施的改善将会促使该区域形成一个上海新高端滨江物业区。有数据显示，世博将使上海的基础建设水平整整提前十年。世博会建完以后上海的酒店配套、市政配套都会上一个很大的台阶，而世博周边的住宅板块将受到辐射，形成一个类似于纽约曼哈顿、日本东京湾的国际高端住宅区。
2、2010世博会后将使卢湾世博可能成为上海全新的贸易中心区，融居住、商务、商业、展会、演艺等于一体。10月31日之后世博会除了几个永久馆之外全部都要拆掉，土地将会逐步释放到市场，大部分将是商业办公、酒店、会展用途，因此会逐渐成为上海新的具有现代化国际性文化交流中心和商务服务中心功能的具有标志性的城市中心。
3、世博将刺激区域轨交商业的大力发展。如卢湾世博板块的汇景天地就是在4号线和13号线的地铁上盖起来的，交通配套十分完善，这将进一步带动该区域的人流与消费。
4、看世博将大幅提升人们对世博及周边国际性建筑的鉴赏能力，今后人们将对的住宅类产品及商业地产的外立面和建筑表现会提出更高的要求，譬如，汇景天地设计成全玻璃幕墙的类酒店式公寓大宅，它独特的建筑就已经超越人们的想象，满足人们对更高层次建筑设计的期待。
2010年上海世博年全球注目，外滩一体化改造全面完成，金融聚集带再次提速，被业内认为上海最具潜力的世博滨江高端物业区迎来新的发展契机，在这些效应的带动下，世博板块将依托城市发展的机遇迅速崛起。从绿城黄浦湾、白金湾、绿地海铂日晖，到华丽家族·汇景天地、尚海湾等等，构建了一组高端物业群，这无疑将成为上海城市高端物业的新一轮聚焦中心。
