经过上周末的推盘高峰后，“金九”首个周末的上海楼市推盘量重返低位。
上海搜房网数据监控中心截至9月1日的统计显示，本周末(9月3日-9月4日)上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推房源，较上周末15个项目的实际推盘量大幅缩减八成;本周末预计新推出房源近600套，较上周末下降75%。搜房网分析师曲鹏称，这属于推盘高峰后正常的后续反应。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍提到，8月前三周上海新增供应匮乏，到8月最后一个周末楼盘扎堆上市，再到9月第一周上市楼盘数量重回低谷，这反映出调控政策下，市场供应无法稳定持续，呈现出间歇性特点，“上周是抢跑，这周是断档”。
曲鹏判断，未来几周，上海楼市开盘量将保持一个上升趋势。同时，随着国庆黄金周及假日楼市房展会的临近，“金九银十”的威力会逐渐显现。
分析师预测，市场供应的真正放量，要到9月25日以后，在此之前，上海楼盘周供应量都将会处于低谷，而随着国庆长假的来临，市场将迎来推盘的高潮期。
值得一提的是，刚需依然被开发商寄予厚望。据搜房网的统计，本周末预计入市的三个住宅项目，均为位于外环外的公寓项目，户型也以90平方米以下的一房和两房为主。
分析师称，“金九”来临，开发商想先用小户型、低总价的刚需房打头阵，先抛出低端、容易被市场接受的项目，来赢得开门红。随着“金九银十”的慢慢展开，市场渐渐被预热，再陆续推出改善型、中高端楼盘。
银亿集团销售部副总监王士章说，9月上市的刚需房，如果价格接近购房人的心理预期，会取得一定的销售量，但市场总体还是会处在深度博弈状态。目前大多数开发商都已经不指望今年的成交量能有太大的好转。
