业内人士在接受记者采访时表示，虽然此次上调存款准备金率主要是基于控制日益加剧的通货膨胀的原因，对房地产的影响非直接且小，但是可以预判今年货币紧缩的力度超预期，这将可能加快楼市调整步伐。
合富置业首席市场分析师龙斌表示，这是2011年央行第一次动用数量调节工具。收一收流动性，为防货币投放过量而带来更大的通胀压力。至于对于楼市的影响，限贷、限购、限外，这三个限已经使得楼市的需求完全处于理性中了。这次上调存款准备金率主要是基于控制日益加剧的通货膨胀的原因，但是对房地产的影响不大、也不直接。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成也表达了同样的观点。在他看来，2011年的首月就提高存准率，就是为了抑制商业银行在开年的时候放贷量大放闸的现象，其根本目的仍是控制通胀。
但是三个月内四调存款准备金率，这种快节奏估计已超过2007年，目前已高达19%，创1985年以来新高。这些信号的累加，不得不使得开发商要寻思一下了。中指研究院副院长陈晟昨日表示，这些因素的累加，会在长远产生一个积累效应。由于央行的上调信号会导致房地产金融政策走向更加不明朗，开发商会更加多渠道的保护自己的资金链。上海易居研究院综合研究部部长杨红旭也坦言，看来今年货币紧缩的力度超预期，这将可能加快楼市调整步伐。
