上海试点经济适用住房已进入购房签约阶段，记者下午从市房管局获悉，为保障购房家庭从容筹措购房款，试点供应房源的购房签约办理截止日将延长到年底，预计已经完成购房签约的家庭将于10月份办理入住手续。
上海徐汇、闵行两区经适房试点工作已进入购房签约阶段。截至9月15日，徐汇区已签约1117套，占已选定住房家庭的75.32%;签约家庭中，一次性全额付款家庭占27%，纯公积金贷款家庭占42%，纯商业贷款家庭占24%，组合贷款家庭占7%。截至昨天，闵行区试点经适房已签约102套，占已选定住房家庭的22.37%;签约家庭中，一次性全额付款家庭占44%，纯公积金贷款家庭占30%，纯商业贷款家庭占17%，组合贷款家庭占9%。
记者了解到，针对部分购房家庭申请贷款时遇到的困难，市相关部门已采取一系列针对性措施。如通过增加购房贷款担保物或保障机构实施回购的方式，加固借款人信用，消除贷款机构对购房家庭发生逾期还款的担忧;市公积金管理中心出台的经适房贷款实施细则中，规定购房家庭申请公积金贷款最低首付比例为20%，贷款年限最长可为30年;针对部分购房人为退休人员的情况，放宽了借款人一般为在职人员的要求，在还款能力和顶上，也大幅提高了借款人的贷款额度。据了解，目前除建行上海分行外，陆续有商业银行表示，待经适房在全市面上推开后将积极参与商业性购房贷款。
考虑到经济适用住房购房签约的流程环节，以及部分家庭通过出售原有住房等方式筹措购房款需一定时间，市房管局已与房源建设单位、市公积金管理中心、建行上海分行等单位协商，试点供应房源的购房签约办理截止日期延长至12月31日，未在截止日前完成购房签约的家庭，其选定的住房将不予保留。市房管局表示，试点经适房购房贷款将严格执行既定的优惠政策，尚未办理购房签约的家庭可尽快办理相关手续。
记者获悉，目前上海市、区相关部门房源建设单位正紧锣密鼓办理试点经适房供应房源的交房手续，预计完成购房签约的家庭将于10月份办理入住手续。
